אישור עקרוני למשכנתא חדשה הנחיות
תהליך נטילת משכנתא לדירה חדשה או מיד 2 מתחיל בפניה לבנק למשכנתאות לקבלת אישור עקרוני למשכנתא. בכתבה זו נציג הנחיות כיצד לפנות לבנקים למשכנאות ולקבל אישור עקרוני למשכנתא עוד לפני שיש חוזה לדירה.
התייקרות ריבית משכנתא בגלל משבר הקורונה
נוטלי משכנתאות חדשות בתהליך השוואה ויועצי משכנתא דמו לב למה שכולם כבר יודעים – לרגל משבר הקורונה התייקרה ריבית המשכנתא ב-1% על אף שריבית פריים לא התייקרה ואף צפויה לרדת במהלך שנת 2020. התוצאה תשלומי החזרי המשכנתא יעלו במאות שקלים
בהמשך העמוד – מחשבון משכנתא + ייעוץ משכנתא ראשוני 299 שח בלבד סיוע בקבלת אישור עקרוני
אישור עקרוני למשכנתא חדשה הנחיות
איך מקבלים משכנתא חדשה לדירה
דני ורונית התחתנו לפני שנה , חסכו מספיק כסף לדירה ראשונה וכעת הם מתכננים לרכוש דירה ראשונה בתור זוג צעיר. יש להם חלק מההון הראשוני ויחד עם המתנות של החתונה הם מתכננים לרכוש דירה .
מזל טוב ! יש לכם הון עצמי ואתם מעוניינים לרכוש דירת מגורים . בחלק מהמקרים כבר מצאתם דירה שאתם מעוניינים לרכוש , יש משא ומתן ואולי אפילו טיוטאת חוזה . כעת יש לפנות לכל הבנקים למשכנתאות על מנת לקבל אישור עקרוני .
על אף ואולי דווקא שזה הצעד הראשון יש לבצע אותו בצורה נכונה ויסודית. חשוב לזכור שמחירי הדירות נמצאים בעליית מחירים מתמדת ולכן לאחר שמצאתם נכס ראוי לבצע בדיקה של הנכס ולהתחיל בתהליך המייגע של בחירת בנק למשכנתאות .
פניה לקבלת אישור עקרוני למשכנתא בדיגיטל ובטלפון
כחלק מהקדמה וכניסת הטלפון לחכם לכל הליך בחיינו גם חלק מהבנקים למשכנתאות כבר מאפשרים הגשת בקשה לקבלת משכנתא באמצעות האינטרנט וחלקם בטלפון. חשוב לענות על כל השאלות בצורה נכונה וכנה. כל נסיון לייפות את המציאות יכול להתגלות כמכשול בהמשך.
- הכינו את פרטי ההון האישי הראשוני שלכם . זכרו כי התנאי לקבלת משכנתא לדירה ראשונה הוא ש 30% מהכסף יהיה מקורות פרטיים . זה יכול להיות הלוואה זולה מקרן השתלמות , הכפסים שקבלתם מתנה לחתונה או מתנה מההורים .
- הכינו את פרטי תעודת הזהות של שני הזוג או במידה ורק אתם נוטלים את תעודת הזהות שלכם מולכם
- מוקדי הבנקים למשכנתאות עמוסים בעבודה ולכן אם בחרתם לפנות באמצעות הטלפון קחו בחשבון שישנה המתנה
- ניתן להוריד את דף המעקב שהכנו עבורכם ולעקוב אחר הגשת הבקשה לאישור עקרוני וקבלת התשובות מהבנקים .
- קבלת תשובה לאישור עקרוני למשכנתא אורכת כ 3-6 ימי עסקים תלוי בבנק , בעומס שיש במוקד ובמורכבות הבקשה .
ניתן לקבל סיוע בקבלת אישור ראשוני למשכנתא ! הזמינו כעת פגישת ייעוץ במחיר 299 ש"ח . בפגישה ניתן לבצע תהליך קבלת אישור ראשוני למשכנתא בכל הבנקים למשכנתאות !
Ξ לחצו כאן השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ראשונה עם יועץ משכנתאות Ξ
מחשבון משכנתא ריבית פריים השוואת ריביות בין בנקים
צוות יועצי המשכנתאות של אתר הכלכלן הכין עבורכם מחשבון משכנתא עם המחשה גרפית בו תוכלו לבדוק כמה כסף וכיצד ניתן לחסוך באמצעות מחשבון משכנתאות גרפי ! אנו לא גובים כסף עבור השימוש במחשבון והוא מתאים לחישוב וסימולציות בכל הבנקים למשכנתאות בישראל !
אישור עקרוני למשכנתא חדשה הנחיות לקבלת אישור מכל הבנקים הבנקים למשכנתא ואפשרות להשוואת הצעות משכנתא מכל הבנקים ייעות וקבלת אישור במחיר 299 שח